扬中法院成功网拍一工业房地产，溢价779万

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扬中法院成功网拍一工业房地产，溢价779万

近日，扬中法院通过淘宝网司法拍卖网络平台将扬中市某化工公司名下位于新坝镇公信社区的工业房地产以2264万元的高价首拍成交，溢价金额高达779万元。

该工业房地产存在多户租赁，租赁户之间、租赁户与某化工公司之间关系错综复杂，矛盾重重。为确保网拍顺利进行，执行干警在对该工业房地产现状、租赁关系、抵押权利等进行详细调查的基础上，多次上门对承租户一一开展工作。经过多次释法、明理，七家承租户最终均向法院出具了自愿配合拍卖工作的承诺书并缴纳了保证金，拍卖得以顺利进行。

拍卖公告发布后，共吸引9852次围观，14人（单位）报名竞拍。该工业房地产经评估确定的起拍价为1485万元，经过3小时13分钟延时、284次激烈竞价，最终以2264万元的高价成交，溢价达779万元。目前，买受人已与该工业房地产上的多数租户达成了新的租赁协议，原有生产经营秩序得到了保障。

下一步，扬中法院将进一步规范财产处置程序，提升网络司法拍卖规范化水平，多措并举推进执行案件资产处置力度和速度，更快更好地将申请执行人的胜诉权益转变为真金白银。（扬中法院）