扬中5.21亿出让9宗宅地 成交7宗流拍2宗

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6月17日，江苏镇江扬中市出让9宗涉宅地，成交7宗、流拍2宗，成交总建面24.14万平方米，成交总价5.21亿元，平均溢价率2.7%。

其中，2021经-1商住地块位于绿扬路东侧、昌盛路南侧，出让面积9404.656平方米，容积率2.0，建筑面积18809.1平方米，荣马实业投资集团有限公司以总价6840万元、楼面成交价每平方米3636.54元、溢价率0.74%竞得。

2021经-2商住地块位于西来桥镇人民路南侧、中兴路西侧，出让面积2512.9平方米，容积率1.4，建筑面积3518.0平方米，扬中市华兴房地产开发有限公司以总价458万元、楼面成交价每平方米1301.87元、溢价率27.93%竞得。

2021经-3商住地块位于西来桥镇为民路南侧、育才路西侧，出让面积11957.2平方米，容积率1.8，建筑面积21523平方米，昆山华瑞国际汽配城有限公司以总价2316万元、楼面成交价每平方米1076.06元、溢价率84.39%竞得。

另据观点地产新媒体了解，2021经-7商住地块位于开发区扬中大道东侧、园博大道南侧，出让面积70862.9平方米，容积率2.2，建筑面积155898.4平方米，江苏大行临港产业投资有限公司以底价2.66亿元、楼面成交价每平方米1704.51元竞得。

2021经-8商住地块位于迎宾大道南侧、公交总站西侧，出让面积11435平方米，容积率2.2，建筑面积25157平方米，扬中绿洲置业有限公司以底价8575万元、楼面成交价每平方米3408.59元竞得。

另悉，2021经-1、6、8、9四宗地块位于扬中市老城区，周边配套成熟，上述地块周边高层/小高层如新城九里香畔、香悦里等盘在售均价在每平方米11500元左右；低密盘景华苑、中垠悦城在售均价在每平方米15000元以上；2021经-7地块位于扬中开发区，配套缺乏，近几年仅有地块西北侧2.1公里于20年3月30日扬中市恒祥置业底价拿地3宗，成交均价在每平方米2770-3021元。2021经-2、3两宗地为主西来桥镇，近几年未有成交地块或在售楼盘可参考。（观点地产）