人家收的是管理费，不是停车费！

小川枫

我发现我们扬中比较奇怪

很多方面都处于无人区状态

比如这电三轮、比如这道路私设路障
这些现象刚出现的时候相关部门都没有及时制止
然后好了，一阵风一哄而上
最后就“法不责众”了，变成社会问题社会现象了，想管就无从下手了

这小区收停车费也一样
有成风的趋势
本来小区道路都是全体业主的公共资源
没有业主委员会的同意，连停车线都不能划的，更别说收停车费了

可是你要不想交这费吧
人家有物价局出具的文件
而且人家收的是“管理费”，不是停车费！你有啥胡子翘？（比如长江花城就有物价局的文件）

可是你在想想，所以的管理费用，包括维修公共设施等等，不都应该包含在一年一度的物业费里吗
难道电梯坏了，修一次也要跟业主另外收钱？树死了，换颗新的，也要跟业主另外收钱吗？

所以物价局要么就是故意的，狼狈为奸！
要么就是法盲！

ivernan

这个好像是个普遍存在的问题,论坛成为热点,刚从别的模块中看到了如下法规:
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为
从道理上讲,物业不具有收停车费的权利,但是业主们如何来维护呢,也是个问题?

凉语

物价局助纣为虐

山冈分

都枪毙

PS2

天朝不讲法的地方太多了

枝囡

老百姓不能违抗，否则会遭到流氓报复。我发的帖子已经请求关闭。以前不知道三茅镇街道办以外还有更高的政府机构，现在有人说，街道办上面有市委、有省委，有中央，我不信世界上没有真理，我不信哪都有狗咬。但我会以坚定的信心，像上级反映。

langchen

扬 中 是 好 的 学 不 来 ， 坏 的 学 了 一  箩 筐 ！

chaosmax

关于这个说几点：
1、这个事物业要是撂挑子，倒霉的是有车的业主，试想社会车辆可以随意进出随意停，每天谁先到谁先停，停的无序造成的矛盾多烦心。

2、既然是业主共同所有，那有车的可以停，那没车业主不是很吃亏？或者业主随便在路上丢个落地衣架晒被子是不是也合情合理？临时堆放个旧家具是不是也合情合理？

3、这事物业确实没有收费依据，不过应该由业主委员会共同协商决定是否收费，收费标准如何，最终这些费用如何使用才是正道。

比如停车费交了专项用于小区道路维护？或者加入物业基金，同时适当降低物业收费标准，这样无车业主享受物业费实惠，有车业主也有指定车位、享受相应管理。

猪拜神

3和最后一段才是关键

1和2，都可以包含在物业费里面吧

東莞0769

1、其实关键还是收多少，这个要业主委员会讨论，而不是物业拿个物价局文件就决定。
2、这费用抵扣物业费最合理，相当于有车业主多出物业费，没车业主少出。
3、这费用如果定得合理，交肯定比不交好。