商品房土地使用年限问题

唐伯猪点蜡烛 · 发表于 2015-7-8 20:42:45

最近在看房，扬中现在房地产很多，让人眼花缭乱，但是我在镇江市商品房销售系统上看到最近开发的房地产好多土地使用年限为50年，是商居用地，而不是70年。而且我看中美都华庭的房子，其他都满意，但根本没看到土地使用证，土地使用多少年也不知道，这房子能买吗？请各位大侠帮忙解惑！

车和人 · 发表于 2015-7-8 20:43:30

这不是故意遮起来的，这张白纸应该是张图，不影响，可能主要的是要让你看到使用年限的吧。

无良 · 发表于 2015-7-8 20:43:47

路过，帮顶

聪头 · 发表于 2015-7-8 20:44:04

美都华庭现在的价格是多少？

轮子 · 发表于 2015-7-8 20:44:21

白纸是一张缩小的平面图

火玫瑰 · 发表于 2015-7-8 20:44:38

商用住房的年限是40年，比如饭店，超市等，民用住房的是70年，好比你乡下起的房子或者买的商品房。

66883 · 发表于 2015-7-8 20:44:55

这个应该是图纸把就是你家的户型图

weimann · 发表于 2015-7-8 20:45:30

中间是图纸，不叠起来不好复印

Wz-AT · 发表于 2015-7-8 20:45:46

楼主的问题是我们中国的一大问题，很难解释，我理解的意思是国家把一块地包给一个开发商开发若干年，若干年后，开发商赚钱了，走人了，土地到期了，又拆迁了，然后跟你协商是经济补偿还是就地安置，应该是这么个循环模式，因为土地是国家的，房子是你的私人的。不像乡下自家盖的，土地永远是你自己的，房子也是你自己的。

kuijia · 发表于 2015-7-8 20:46:03

乡下的土地也不是自己的.

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