政府应强化住宅小区配套幼儿园建设督查！

开心萝卜

目前，扬中大片居民住宅小区开发都存在教育设施配套建设不到位的问题。在幼儿园建设方面最为突出。造成了城区新增人口中幼儿入园难的问题。为此，提出如下建议：
一、严格按国家规范进行住宅区规划。教育设施配套建设，是纯花钱的事，没有哪个开发商愿意自掏腰包为扬中教育作贡献。按现在的建设标准，建设幼儿园和小学的投资都不是个小数目，等于是从开发商的纯利润中拿出来，因此，我市规划部门一定要按文件按法规办事，在住宅区规划上就不能做好人，替开发商省钱。
二、在建设过程中加强对配套设施建设的督查。毫无疑问，开发企业总是把商品房的建设放在首位，赚钱是第一位的，在配套设施中，商业设施也是他们热衷的，因为门面房能卖大价钱，道路设施也不用你来说，没有路谁买房子啊。
根据《城市居住区规划设计规范（2002年版）》其中：
６ 公共服务设施
6.0.1 居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其它八类设施。
6.0.2 居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。配套公建要与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。问题是，教育配套由谁来监管？？真正需要教育配套的应该是教育部门，因为人口上来了，新增人口的教育成了问题。可惜我们中国又没有哪条法规让教育局来制约开发商，真正能有监管权力的是建设与房管部门，按理说，房管局在公配建设没有到位的情况下，是不能给开发商售房许可证的，也就是不能让开发商卖房子。但我们扬中这么多的房地产开发项目，没有哪一家能真正按法规办事的。众多网友质疑，长江花城和新世界这两个大的项目，至今没有建设幼儿园，其监管缺失是最主要的原因。
三、ZF应该督促、协调开发企业完成教育配套建设。其实一些购买商品房的网友还不清楚，商品房价中已经包含了教育等公用配套建设的费用，也就是说，建设小学、幼儿园等公用配套设施的钱，业主已经在购房款中支付给开发商了，如果开发商拿了钱却没有建到位，事实上就是彻头彻尾的奸商行为。不然房地产暴地从哪来？开发商省了教育配套，造成了新业主就学困难，当这部分学生分流到其他学校和幼儿园，事实上就造成了对社会教育资源的合理侵占，ZF为了解决这些问题，就需要在适当的时机扩建校舍，新办学校，这样开发商就成功地把矛盾转嫁到社会，最终买单的还是纳税人的钱。
因此，ZF应该督促开发商完成教育配套建设，对建设中遇到的困难，比如拆迁、用地等运用行政力量帮助解决。对教育配套建设的进度要加强督查，限时完成，对拒不完成教育配套的开发商，应该收回其售房许可。

passat

悲剧啊！

飚移

开发商太奸了！