un_real 发表于 2015-7-13 21:32:39

农村房子办房产证问题

农村的房子办房产证办理凭村镇建设规划许可证(建房证)、土地使用权证、当事人身份证、户口簿、结婚证等证件到房屋所在地村镇建设办公室办理。还有两个疑惑:一是那个土地使用权证如何办理?以前的房子好象没有土地使用权证的。二是关于房产证中所有人和共有人的问题,所有人必须和建房证的人一致,还是可以是其子女或家属?其子女及家属如果2003年之前是城镇户口,还可以列在共有人之中吗?

HORESON 发表于 2015-7-13 21:32:59

应该没问题的吧,我已经办好了,呵呵

delphi 发表于 2015-7-13 21:33:15

请问三楼的,你是什么时候办的呀?政策现在不会变动吧。

黑猫警长 发表于 2015-7-13 21:33:32

偶也问一下,如果原建房证是老爸的名字,现在房子给儿子了,如果房产证办给儿子的话,需不需要交契税?还是只要交个工本费就行了。

厚街男孩 发表于 2015-7-13 21:33:49

乡下的房子房产证基本没用,银行不认得

壹贰叁 发表于 2015-7-13 21:34:06

拆迁的时候很有用。 难得没有房产证就可以谁边拆迁吗?

生啤 发表于 2015-7-13 21:34:23

如果不出售或贷款,房产证几乎没有作用,难道谁会抢了你的房子!?
还有就是如果你想将户口迁入住地,只要有房产证就可直接到派出所办理!

weimann 发表于 2015-7-13 21:34:40

说的就是啊    其实乡下房子办房产证一点屌用都没有
且不说银行不认识   多花那办证的钱干嘛

九头鸟 发表于 2015-7-13 21:35:13

我家的房产证正在办理之中,等攒足了经验告诉大家。

黑猫警长 发表于 2015-7-13 21:35:30

乡下的房子房产证基本没用,银行不认得

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